新一份財政預算案表示特區政府會積極推動大灣區「組裝合成」建築的優勢互補，亦會研究香港與廣東省開展灣區建築標準的策略性研究。兩地的建築標準若能逐步統一，這對香港建築業和整體發展絕對是一樁好事。「組裝合成」建築技術在香港已漸趨普遍和成熟，建築的組裝配件大多在灣區工廠生產線中預製好，然後運送到香港的建築地盤進行組裝，就如砌積木一樣，將組件組裝建成大廈。「組裝合成」建築方法，既可以縮短建築時間，亦可以降低建造成本。
至於統一兩地建築標準方面，一直以來，香港政府沿用一套建築檢測、認證和監管標準，這與國家的建築標準有所不同。例如香港建造業要使用內地合標的建築材料，就要在香港取得認證才可以使用，這些程序需時，亦會導致建造成本增加，因此，兩地建築標準逐步統一，將有助建築業的長遠發展。
另一方面，政府亦可以考慮與內地相關部門，研究建造業專業人士的資格互認。這樣，不單讓本地建造界的專業人士可以到內地或大灣區，開拓更大的市場，同時亦可以引入內地建造業專業人士來港發展，這些專業人士雙向流動，對兩地發展均有莫大裨益。
多重因素致港建築成本高企
香港建築成本之高，長期處於世界前列，去年排名雖然略為回落，但仍然是亞洲建築成本最貴的地方。如何降低建築成本，亦一直為政府和社會所關注。香港建築成本高昂的原因，包括多方面的因素，例如建築材料、人工，亦包括利息成本等。
片區開發工程審批可試行
降低建築成本的另一關鍵，是關乎政府對各項建築工程的審批程序，當中涉及多個不同政府部門，往往由一個部門審批之後，又再由另一個部門批核，整個程序需時冗長，當中或有重複。建築工程時間越長，利息成本就會越高，這正正是香港建造成本高昂的一個原因。就以目前政府積極提速發展北都區為例，當中片區開發的模式是由發展商負責興建道路、排污、供水、供電等各項基建工程。當基建工程開展前，需要等候不同政府部門審批；基建工程完成後，又需要不同部門驗收。若然政府能將這些繁複的審批和驗收程序，全部交予一個單一窗口去處理，將有助片區開發得以提速、提效完成。這樣，當發展商做風險評估時，風險因素就會因之而降低，投地出價亦自然會更加進取。這樣對於政府收入以至加快片區開發，將有相得益彰之效。
刊於文匯報